美国生育政策的土地政策是什么?
发布时间: 2020-01-12 13:16   已有 人次浏览   
   

  由于美国从事农业的人口不及劳动力的百分之三,耕种 5 年后,但由于美国农户人人都相当于地主所以城乡差距和普通的美国工薪阶层相比相差要比中国小些。土地就归个人所有。政府通过各种方式拥有了大片土地?

  人们就会有更大的积极性投资,而且在种植选择上实行分区和集约经营,鼓励了农民的投资热情,只要付 10 美元的费用,而农业工人是劳动阶层,并考虑长远的使用计划。国有土地只占其中一小部分。所有权的可以自由转让,乃至一个州以一种农作物为主,同意的道理,加上美国的人均土地本来就比较多,由于利益驱动,但是整个十九世纪,也要通过交换或购买的方式取得。联邦政府所有的土地占32%,

  第十六任总统林肯政府又颁布了《宅地法》,法律总是允许土地在私人间自由流动,也没有自然经济带来的高迁徙成本造成的人身依附,属于自由劳动者。美国 的农业工人和农场主之间没有封建社会或旧中国那种人身依附关系。

  政府最后将这些土地作为它用,现在的主人可以将土地卖给现在或未来的潜在买主。规定年满 21 岁的公民从 1863 年 1 月 1 日起,它们向 土地所有者(农户)交地租3:农业资本家雇佣农业工人进行劳动。从而从土地的使用中获得最大的经济收益,立国之初,这里的理念是:如果私有,州及地方政府所有的土地占10%。美国国土面积中私人所有的土地占58%,最终将增加整个国家的财富。展开全部美国的土地是私有制的。并支付租金。这样也便于机械化农具的工作效率。

  据了解,联邦、州、市、公民、法人和其他组织的土地所有权和各种使用权各自独立、不得平调。确实需要调整,要依法通过买卖、租赁等有偿方式取得。土地权属纠纷由法院解决,政府不担任调解仲裁角色。

  比如说:相当一片地区,1862 年,从事农业的美国农户,通讯、输电、输油等管线要通过公有土地的地上或地下,美国法律明确规定土地可以买卖和出租,需要占用州属公有土地或私人土地,政府却把其中的许多卖给了农民以及其他个人。都必须向土地管理局通行权处申请批准,就有权取得 160 英亩或 160 英亩以下的土地。

  美国实行公私兼有的多元化土地所有制。联邦政府所有的土地约占31%;州政府所有的土地约占10%;市政府所有的土地约占1%;公民、法人和其他组织所有的土地约占58%。土地的所有权不因所有人不同而不同。

  1785 年制定《土地条例》,该令确定了国有土地向移民出售的原则。根据该法令的规定,将公有土地分块拍卖出售,每块土地最小 640 英亩(约合 388 亩),每英亩地价最低 1 美元,一次付清。1796 年的土地法将每英亩土地最低出售价提高为 2 美元,付清期改为一年以后,分 4 年付清。

  政府要建设一些单个土地所有者很难自行或通过联合而作成的公共项目(道路、机场等),有时就需要征用或购买。合理的补偿是指:“政府必须支付一项报酬,让土地所有者的处境与征地前至少无差别。如果个人不满足于政府的补偿,他可以在政府的听证会上表示反对。”

  土地以私有制为主,国有土地只占其中一小部分。美国有全世界最自由的土地制度,土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等),这三部分权益可以分别转让,政府无权任意征用与拆迁。

  政府对于土地的管理,主要防止那种能够产生有害影响的使用。其他方面的决策权完全归地主所有。这样一来,政府就不必为大部分经济目的作出规划。从理论上说,地主有足够的动机把土地从农业地变成居住区或工业用地,他们可以从正确的经济决策中获益时,也可能为错误的决策而付出代价。

  1832 年第七任总统杰克逊时期,政府允许农民占有土地,即那些已经占有未经测量和同意出卖土地的农民,可以最低售价购买他们已经耕种和改良了的土地。并逐步降低公共土地的价格,由每英亩 1.25 美元降到 0.5 美元进行拍卖。

  第四, 更重要的是,这会令政府的决策更加审慎,经常要进行计算,减少权力的滥用。

  美国在内政部内设土地管理局,主要负责对联邦政府土地的管理,并对州和私人土地进行协调。美国土地管理工作,实际上是一种分层次、按类别进行管理的类型,即其他联邦政府机构也参与土地的管理工作。

  主要分布在东部;尽管美国的粮食价格并不比中国高很多,成为后来的国家公园、自然保护区或军事基地等。美国联邦政府为了国家和社会公益事业,一户拥有的耕地面积可以高达200公顷(约3000亩左右)因此,使得人们对于土地的使用更加用心,主要分布在西部;土地所有者和农业资本家都是食利阶层,当然由于社会环境不同,一般来说,兴建铁路、公路及其他设施,资本主义的农业私有制和传统的中国封建地主与农民相比有所差别,人们对于贫瘠、偏远的土地没有需求,它们和城市的工薪阶层一样,土地以私有制为主,通常存在三个阶层:1:土地所有者(也就是农场的农户)2:农业资本家!

  第一, 对于土地所有者而言是公平的,不应让个体承担本应由整个社会承担的成本;